36 Rue Auguste Humbert, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Auguste Humbert, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Auguste Humbert, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 6 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 490 mètres
- - Collège Paulette Billa à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 161 mètres
Ventes au 36 Rue Auguste Humbert
Les 2 ventes au 36 Rue Auguste Humbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Auguste Humbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Auguste Humbert, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Auguste Humbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Auguste Humbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Auguste Humbert dans son marché local
Prix du 36 Rue Auguste Humbert par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Humbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 36 Rue Auguste Humbert se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Auguste Humbert par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Auguste Humbert se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 17.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 36 Rue Auguste Humbert à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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