8 Rue Charles Vanel, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Vanel, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Charles Vanel, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gremillon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 479 mètres
- - Collège Paulette Billa à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 449 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Vanel
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Vanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Vanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Vanel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Vanel dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Vanel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 8 Rue Charles Vanel se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Vanel par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Vanel se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 27.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 8 Rue Charles Vanel à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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