7 Rue Claude Bernard, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Claude Bernard, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubette à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1089 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Bernard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 7 Rue Claude Bernard se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Bernard par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Bernard se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 22.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 7 Rue Claude Bernard à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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