71 Rue Claude Bernard, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°73 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 71 Rue Claude Bernard, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1097 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1024 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 325 mètres
Ventes au 71 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 71 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Claude Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 71 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 71 Rue Claude Bernard se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Claude Bernard par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Claude Bernard se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 23.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 71 Rue Claude Bernard à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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