36 Rue de Champaubert, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Champaubert, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Champaubert, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 14 logements - 1091 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 203 mètres
- - Collège Paulette Billa à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 544 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Champaubert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Champaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Champaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Champaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Champaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Champaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Champaubert dans son marché local
Prix du 36 Rue de Champaubert par rapport à la voie
Sur Rue de Champaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 36 Rue de Champaubert se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Champaubert par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Champaubert se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 6.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 36 Rue de Champaubert à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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