40 Rue de Champaubert, 51430 Tinqueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 678 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Champaubert, 51430 Tinqueux, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 40 Rue de Champaubert, 51430 Tinqueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 14 logements - 1091 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casanova à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 202 mètres
- Collège Paulette Billa à 213 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 550 mètres
- Ecole primaire Beauséjour à 207 mètres

Ventes au 40 Rue de Champaubert

Les 0 ventes au 40 Rue de Champaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Champaubert dans son marché local

Prix du 40 Rue de Champaubert par rapport à la voie

Sur Rue de Champaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 40 Rue de Champaubert se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Champaubert par rapport à Tinqueux et à Marne

À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Champaubert se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 7.68 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.