28 Rue de la Liberté, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Liberté, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Champ Paveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 688 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 143 mètres
- - Collège Paulette Billa à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 504 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 28 Rue de la Liberté se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Liberté par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Liberté se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Liberté à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Liberté est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
