7 Rue de la Liberté, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et du 0.22 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Liberté, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Champ Paveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 688 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 83 mètres
- - Collège Paulette Billa à 81 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 366 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 Rue de la Liberté se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Liberté se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 21.55 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Liberté à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Liberté est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
