22 Rue de Lorraine, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Lorraine, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 509 mètres
- - Collège Paulette Billa à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 22 Rue de Lorraine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lorraine par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lorraine se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 21.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 22 Rue de Lorraine à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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