7 Rue de Lorraine, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Lorraine, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 441 mètres
- - Collège Paulette Billa à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 223 mètres
Ventes au 7 Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 7 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 7 Rue de Lorraine se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lorraine par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lorraine se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 19.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 7 Rue de Lorraine à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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