8 Rue de Lorraine, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Lorraine, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 403 mètres
- - Collège Paulette Billa à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lorraine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Rue de Lorraine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lorraine se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 8 Rue de Lorraine à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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