2 Rue de Montmirail, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montmirail, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Montmirail, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 11 logements - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 180 mètres
- - Collège Paulette Billa à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 550 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montmirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montmirail dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montmirail par rapport à la voie
Sur Rue de Montmirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue de Montmirail se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montmirail par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montmirail se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 40.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 2 Rue de Montmirail à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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