14 Rue de Vauchamps, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Vauchamps, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Vauchamps, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croix Cordier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 159 logements - 2 locaux - 4194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 274 mètres
- - Collège Paulette Billa à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 480 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Vauchamps
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Vauchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vauchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vauchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Vauchamps dans son marché local
Prix du 14 Rue de Vauchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Vauchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 14 Rue de Vauchamps se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Vauchamps par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Vauchamps se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 25.94 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Vauchamps à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Vauchamps est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
