38 Rue des Boutreaux, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Boutreaux, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue des Boutreaux, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutreaux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 831 mètres
- - Collège Paulette Billa à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 465 mètres
Ventes au 38 Rue des Boutreaux
Une vente a été recensée au 38 Rue des Boutreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Boutreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Boutreaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Boutreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Boutreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Boutreaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Boutreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Boutreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 38 Rue des Boutreaux se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Boutreaux par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Boutreaux se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 39.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
