40 Rue des Boutreaux, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Boutreaux, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue des Boutreaux, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutreaux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 838 mètres
- - Collège Paulette Billa à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Boutreaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Boutreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Boutreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Boutreaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Boutreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Boutreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Boutreaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Boutreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Boutreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 40 Rue des Boutreaux se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Boutreaux par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Boutreaux se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 41.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
