20 Rue Diderot, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Diderot, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Cordier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 640 mètres
- - Collège Paulette Billa à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 899 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Diderot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 20 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 20 Rue Diderot se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Diderot par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Diderot se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 59.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 20 Rue Diderot à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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