21 Rue Diderot, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Diderot, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haubette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousin à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 713 mètres
- - Collège Paulette Billa à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 955 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 332 mètres
Ventes au 21 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 21 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Diderot se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 27.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 21 Rue Diderot à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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