35 Rue Diderot, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue Diderot, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Haubette.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 803 mètres
- - Collège Paulette Billa à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1030 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Diderot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 35 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 35 Rue Diderot se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Diderot par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Diderot se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 66.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
