7 Rue Diderot, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 28.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Diderot, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 533 mètres
- - Collège Paulette Billa à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 805 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 145 mètres
Ventes au 7 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 7 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Diderot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 7 Rue Diderot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Diderot se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 58.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
