44 Rue du Général Marceau, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Marceau, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Général Marceau, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 20 logements - 1290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 468 mètres
- - Collège Paulette Billa à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 613 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Marceau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 44 Rue du Général Marceau se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Marceau par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Marceau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 38.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Rue du Général Marceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 44 Rue du Général Marceau à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
