13 Rue du Marilhou, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marilhou, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°15 et du 1.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Marilhou, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 971 mètres
- - Collège Paulette Billa à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1150 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marilhou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marilhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marilhou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marilhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marilhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marilhou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marilhou par rapport à la voie
Sur Rue du Marilhou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 Rue du Marilhou se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marilhou par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marilhou se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 34.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
