2 Rue du Marilhou, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marilhou, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marilhou, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 978 mètres
- - Collège Paulette Billa à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1147 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marilhou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marilhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marilhou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marilhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marilhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marilhou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marilhou par rapport à la voie
Sur Rue du Marilhou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue du Marilhou se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marilhou par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marilhou se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 27.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 2 Rue du Marilhou à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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