11 Rue Frédéric Passy, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Frédéric Passy, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1146 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1241 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Passy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 11 Rue Frédéric Passy se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Passy par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Passy se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 38.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 11 Rue Frédéric Passy à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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