23 Rue Frédéric Passy, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et du 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue Frédéric Passy, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1140 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1251 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Passy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 23 Rue Frédéric Passy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Passy par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Passy se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 52.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
