27 Rue Frédéric Passy, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Frédéric Passy, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0609 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1136 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1251 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Frédéric Passy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 27 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 27 Rue Frédéric Passy se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Frédéric Passy par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Frédéric Passy se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 28.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 27 Rue Frédéric Passy à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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