10 a Rue Guy Bazard, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Guy Bazard, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°10 et de n°6 a.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 a Rue Guy Bazard, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 433 mètres
- - Collège Paulette Billa à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 692 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Guy Bazard
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Guy Bazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Guy Bazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Guy Bazard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Guy Bazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Guy Bazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Guy Bazard dans son marché local
Prix du 10 a Rue Guy Bazard par rapport à la voie
Sur Rue Guy Bazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 10 a Rue Guy Bazard se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Guy Bazard par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue Guy Bazard se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 2.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 10 a Rue Guy Bazard à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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