13 Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix Cordier.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 638 mètres
- - Collège Paulette Billa à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 802 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy Moquet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 13 Rue Guy Moquet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy Moquet par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy Moquet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 30.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 13 Rue Guy Moquet à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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