15 bis Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 643 mètres
- - Collège Paulette Billa à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 828 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Guy Moquet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 15 bis Rue Guy Moquet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Guy Moquet par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Guy Moquet se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 52.82 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Guy Moquet à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Guy Moquet est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
