2 Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 656 mètres
- - Collège Paulette Billa à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 777 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guy Moquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue Guy Moquet se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Moquet par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy Moquet se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 12.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 2 Rue Guy Moquet à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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