31 Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Cordier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 632 mètres
- - Collège Paulette Billa à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 855 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guy Moquet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 31 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 31 Rue Guy Moquet se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guy Moquet par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guy Moquet se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 51.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 31 Rue Guy Moquet à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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