7 Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Guy Moquet, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 641 mètres
- - Collège Paulette Billa à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 792 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 313 mètres
Ventes au 7 Rue Guy Moquet
Une vente a été recensée au 7 Rue Guy Moquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guy Moquet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 7 Rue Guy Moquet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy Moquet par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guy Moquet se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 23.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 7 Rue Guy Moquet à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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