32 Rue Hélène Boucher, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Hélène Boucher, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appert à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 871 mètres
- - Collège Paulette Billa à 883 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 508 mètres
Ventes au 32 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 32 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hélène Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 32 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 32 Rue Hélène Boucher se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hélène Boucher par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hélène Boucher se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 14.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 32 Rue Hélène Boucher à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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