8 Rue Hélène Boucher, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Hélène Boucher, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appert à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 836 mètres
- - Collège Paulette Billa à 848 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 485 mètres
Ventes au 8 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 8 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hélène Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 Rue Hélène Boucher se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hélène Boucher se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 19.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 8 Rue Hélène Boucher à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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