31 Rue Henri Barbusse, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°33 et de 8.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue Henri Barbusse, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 508 mètres
- - Collège Paulette Billa à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 723 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Barbusse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 31 Rue Henri Barbusse se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Barbusse par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Barbusse se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 71.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
