35 Rue Henri Barbusse, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 35 Rue Henri Barbusse, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Croix Cordier.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 488 mètres
- - Collège Paulette Billa à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 720 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Barbusse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 35 Rue Henri Barbusse se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Barbusse par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Barbusse se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 70.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
