23 Rue Henri Becquerel, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Henri Becquerel, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Haubette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1018 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clement à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1122 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1195 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 315 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Becquerel
Une vente a été recensée au 23 Rue Henri Becquerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Becquerel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 23 Rue Henri Becquerel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Becquerel par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Becquerel se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 76.02 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Henri Becquerel à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Henri Becquerel est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
