6 Rue Jean Gutenberg, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Jean Gutenberg, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 826 mètres
- - Collège Paulette Billa à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 963 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Gutenberg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 6 Rue Jean Gutenberg se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Gutenberg par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Gutenberg se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 20.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 6 Rue Jean Gutenberg à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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