8 Rue Jean Gutenberg, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Jean Gutenberg, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Haubette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 780 mètres
- - Collège Paulette Billa à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 922 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Gutenberg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Jean Gutenberg à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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