5 Rue Jean Rostand, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jean Rostand, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1093 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 979 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Rostand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 5 Rue Jean Rostand se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Rostand par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Rostand se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 19.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 5 Rue Jean Rostand à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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