2 Rue Joseph Cugnot, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Cugnot, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Joseph Cugnot, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Cordier.
1 niveau - 2077 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appert à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 664 mètres
- - Collège Paulette Billa à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1028 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue Joseph Cugnot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Cugnot par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Cugnot se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 11.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 2 Rue Joseph Cugnot à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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