2 Rue Joseph Lacroix, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Lacroix, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Lacroix, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tinqueux Mairie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 537 mètres
- - Collège Paulette Billa à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Lacroix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Lacroix dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Joseph Lacroix se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Lacroix par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Lacroix se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 2 Rue Joseph Lacroix à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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