2 Rue Louis Werkeyn, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Werkeyn, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Werkeyn, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Muire à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 351 mètres
- - Collège Paulette Billa à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 386 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Werkeyn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Werkeyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Werkeyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Werkeyn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Werkeyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Werkeyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Werkeyn dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Werkeyn par rapport à la voie
Sur Rue Louis Werkeyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue Louis Werkeyn se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Werkeyn par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Werkeyn se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 48.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 2 Rue Louis Werkeyn à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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