2 Rue Nicolas Appert, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nicolas Appert, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Cordier.
1 niveau - 1611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appert à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 779 mètres
- - Collège Paulette Billa à 792 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Appert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue Nicolas Appert se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Appert par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Appert se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 15.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 2 Rue Nicolas Appert à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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