2 Rue Octave Mirbeau, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Octave Mirbeau, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 410 mètres
- - Collège Paulette Billa à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 615 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 171 mètres
Ventes au 2 Rue Octave Mirbeau
Une vente a été recensée au 2 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Octave Mirbeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue Octave Mirbeau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Octave Mirbeau par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octave Mirbeau se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 39.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 2 Rue Octave Mirbeau à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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