3 bis Rue Octave Mirbeau, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 ter et du 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 bis Rue Octave Mirbeau, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Croix Cordier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 436 mètres
- - Collège Paulette Billa à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 644 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Octave Mirbeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 bis Rue Octave Mirbeau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Octave Mirbeau par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Octave Mirbeau se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 60.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
