5 Rue Octave Mirbeau, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°10 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Octave Mirbeau, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Cordier.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 452 mètres
- - Collège Paulette Billa à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 665 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Octave Mirbeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 5 Rue Octave Mirbeau se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Octave Mirbeau par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Octave Mirbeau se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 53.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 5 Rue Octave Mirbeau à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge.
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