4 Rue Robert Koch, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Koch, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Robert Koch, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1056 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 987 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robert Koch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robert Koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Koch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Koch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Koch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Koch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Koch dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Koch par rapport à la voie
Sur Rue Robert Koch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue Robert Koch se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Koch par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Robert Koch se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 21.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 4 Rue Robert Koch à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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