22 Rue Romain Rolland, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 31.8 % à celui du n°13 et du 29.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Romain Rolland, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Cordier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 548 mètres
- - Collège Paulette Billa à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 761 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 214 mètres
Ventes au 22 Rue Romain Rolland
Les 2 ventes au 22 Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Romain Rolland, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 22 Rue Romain Rolland se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Romain Rolland se situe 58.44 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 142.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
