13 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Cousin, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°14 et de 13.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 469 mètres
- - Collège Paulette Billa à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 761 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 80 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Cousin
Les 2 ventes au 13 Rue Victor Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Cousin dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 13 Rue Victor Cousin se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Cousin par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Cousin se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 41.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
