13 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €
de 2 135 € à 2 386 €
Indice de confiance5 / 5

Le 13 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du 15 et de 23.89 % à celui du 14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cousin à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 469 mètres
  • - Collège Paulette Billa à 479 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 761 mètres
  • - Ecole primaire Beauséjour à 80 mètres

Ventes au 13 Rue Victor Cousin

Les 2 ventes au 13 Rue Victor Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2023
301 635 €(2 742 €/m²)
Maison5 p110
13 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux
24 juillet 2020
245 000 €(2 227 €/m²)
Maison5 p110
13 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Cousin dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 13 Rue Victor Cousin se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Cousin par rapport à Tinqueux et à Marne

À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Cousin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 16.49 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.

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