2 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Cousin, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Victor Cousin, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Cordier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 448 mètres
- - Collège Paulette Billa à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 722 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Cousin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Cousin dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue Victor Cousin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Cousin par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Cousin se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 23.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
